Maison à vendre Melrand 56310 Morbihan - 4 pièces 86 m2 à 312240 euros

Maison a vendre Melrand 56310 Morbihan 86 m2 4 pièces 312240 euros

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312 240 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 2 524 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56062-2107

Descriptif

Maison à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 56062-2107

MAISON NEUVE DE PLAIN PIED
Excellente performance énergétique pour cette construction traditionnelle de PLAIN PIED :
Entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée, salle de séjour- salon lumineuse, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie/cellier,
Garage attenant avec grenier de rangement (possibilité d'y aménager une chambre/pièce supplémentaire),
Terrain clos et arboré entièrement constructible (possibilité d'y détacher un lot à bâtir de 980m²)
Terrasse.
Bonnes Prestations et finitions.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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