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Achat - Maison
Saint-Caradec-Trégomel (56540)
167 220 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 220 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Caradec-Trégomel (56540) 4 pièces 96 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
96  m2
Surface terrain
1 051  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Électricité, Bois
Garage
Oui
Référence
56075-2454

Maison à vendre à Saint-Caradec-Trégomel dans le Morbihan (56540), ref : 56075-2454

Proche du bourg, maison atypique de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), salle à manger, wc, salle d'eau, chambre, arrière cuisine/cellier, buanderie, atelier, grande pièce, wc. Et, à l'étage: grande mezzanine, chambre. Aussi, un carport, 2 abris de jardin, piscine. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1050 m². Belle opportunité, à vite venir visiter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Close to the village center, this unique 4-room house, in need of some updating, offers: a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace (insert), a dining room, a toilet, a shower room, a bedroom, a utility room/pantry, a laundry room, a workshop, a large room, and a toilet. Upstairs, there is a large mezzanine and a bedroom. The property also includes a carport, two garden sheds, and a swimming pool, all situated on a fenced plot of approximately 1050 m². A great opportunity - don't miss out!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET

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