Maison à vendre Locmiquélic 56570 Morbihan - 5 pièces 93 m2 à 239700 euros

Maison a vendre Locmiquélic 56570 Morbihan 93 m2 5 pièces 239700 euros

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239 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 509 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56038-646

Descriptif

Maison à vendre à Locmiquélic dans le Morbihan (56570), ref : 56038-646

Emplacement idéal à LOCMIQUELIC pour cette maison non mitoyenne à rénover.
Edifiée sur une parcelle de 509m², elle profite d'un très beau jardin et d'une dépendance que vous pourrez aménager suivant vos besoins (atelier, logement annexe, abri de jardin...).
Ce bien régulièrement entretenu est ainsi distribué :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse exposée sud ouest, véranda, salle d'eau et W.C.
- A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau et W.C.
- Au 2ème étage : plateau d'environ 60m².
- Garage, chaufferie et abri de jardin.
Très beau potentiel pour cette maison aux nombreux atouts.

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

373

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4100 € et 5600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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