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Achat - Maison
Cléguer (56620)
514 200 €
495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cléguer (56620) 6 pièces 163 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
163  m2
Surface terrain
17 392  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
56040-580

Maison à vendre à Cléguer dans le Morbihan (56620), ref : 56040-580

CLEGUER (Morbihan), découvrez cette propriété édifiée sur une parcelle d'env 17 000m², dans un lieudit proche de l'axe "Lorient-Plouay" avec une ligne de bus, et à 10min de Lanester en voiture. Proche du bourg à 5min, avec ses commerces, école, et la maison de santé .
Ce bien offrant un beau potentiel pour des personnes cherchant de la surface et de la tranquillité, les annexes et son sous sol complet peuvent convenir aux professions type artisans.
Son agencement se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, SDD, WC
1er étage : 3 chambres, SDB, greniers, WC
Une agréable terrasse ensoleillée avec SPA (abrité) complète le bien.
Le jardin est agrémenté d'un coin barbecue en dur (avec évier), 2 carports, serre, abri "mouton", un puits (avec surpresseur).
Fibre en place. Tout à l'égout. Gaz de ville.
Plus de renseignements par téléphone directement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
136
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
56700 KERVIGNAC

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384 691 523 00029
TVA Intra-communautaire:
FR09 384 691 523
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