Maison à vendre Bubry 56310 Morbihan - 4 pièces 78 m2 à 130000 euros

Maison a vendre Bubry 56310 Morbihan 78 m2 4 pièces 130000 euros

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130 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 78,50 m²

Surface terrain: 645 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 585.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1865

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bubry dans le Morbihan (56310), ref : 065/1865
Campagne

Proche du Centre-bourg et sans vis-à-vis, maison individuelle en pierres apparentes, bien exposée (Façade Ouest), en bon état, composée de :
- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée et en partie équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, éléments hauts et éléments bas (bois de qualité), salon, salle d'eau (douche), wc séparé, espace buanderie.
- à l'étage : palier, deux grandes chambres.
Garage attenant avec espace chaufferie.
Cabanon de jardin,
Cour goudronnée et jardin fleuri entièrement clos de murs, avec portail.
Le tout d'une contenance de 645 m².
AUTRES CARACTERISTIQUES :
- Maison ayant bénéficié d'un bardage extérieur en 2017.
- le système d'assainissement est à remettre aux normes.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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