Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 5 pièces 98 m2 à 187200 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 98 m2 5 pièces 187200 euros

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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98,62 m²

Surface terrain: 708 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel, cheminée (foyer ouvert)

Taxe foncière: 829.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Bon

Année de construction: 1980

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1803

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1803
Centre-ville

Maison très bien située car proche du centre-ville, des supermarchés, des écoles et des services, bien exposée, sur 3 niveaux, composée de :
- Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ( foyer ouvert), une chambre, salle de bains (baignoire), wc séparé.
- A l'étage : couloir, deux chambres avec placards, wc, deux petits greniers.
- Au sous-sol (total) : garage, chaufferie et autre pièce cimentée.
Balcon,
Et jardin le tout d'une surface de 708 m².

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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