Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 5 pièces 124 m2 à 260440 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 124 m2 5 pièces 260440 euros

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260 440 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 1 173 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56064-1418

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1418

Maison proche des commodités, sur un vaste terrain, offrant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains.
- A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bains, grenier.
- Sous-sol partiel : chaufferie buanderie, atelier.
- Garage indépendant sous fibrociments.
- Jardin.
Le tout sur 1393 m² de terrain constructible.

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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