À vendre - Belle propriété en centre-ville avec jardin, piscine chauffée et dépendances
Située en plein coeur de BAUD, cette élégante propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié.
Un hall avec placard mène à un espace de vie généreux comprenant une salle à manger lumineuse, un salon convivial et une cuisine aménagée avec rangements. Une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards offrent un espace nuit fonctionnel, accompagné d'une mezzanine, d'une salle de douche, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un palier.
Un appentis complète l'ensemble.
L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin soigné, une piscine chauffée idéale pour en profiter toute la saison, une terrasse accueillante et plusieurs dépendances en pierre, parfaites pour du rangement ou un futur projet.
Un bien rare sur le marché, en parfait état et bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3550 € et 4860 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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