Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 7 pièces 198 m2 à 415840 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 198 m2 7 pièces 415840 euros

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415 840 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 1 890 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56064-1365

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1365

Très belle maison d'habitation à proximité de la coulée verte, offrant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, dégagement avec lave-mains, W.C, salle de bains, deux chambres, bureau
- A l'étage : une grande pièce, deux chambres avec balcon, salle de bains, W.C, un grenier.
- Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, buanderie, cave
Terrasse
Jardin.
Muret en pierres.
Le tout sur 1890 m² de terrain classé en zone Ub (constructible)

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

107

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1105 € et 1495 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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