En pleine campagne de PLOURAY (Morbihan), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété rurale offrant un beau potentiel sur plus de 5 hectares de terrain.
La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC, un placard ainsi qu'une chaufferie. Une buanderie en appentis complète l'ensemble.
À l'étage, un grenier sur dalle béton offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace bureau, etc.).
À l'extérieur, la propriété dispose d'un ancien bâtiment agricole et d'une dépendance, idéals pour du stockage, un atelier ou un projet d'exploitation.
Vous profiterez également d'un étang d'environ 2 000 m², ainsi que de vastes parcelles de terres attenantes, pour une superficie totale de 5 ha 29 a 55 ca.
Cadre verdoyant avec vue dégagée, parfait pour les amoureux de la nature, les projets avec animaux, une résidence familiale ou encore une activité de gîte.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5400 € et 7370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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