Maison à vendre Lorient 56100 Morbihan - 5 pièces 85 m2 à 322600 euros

Maison a vendre Lorient 56100 Morbihan 85 m2 5 pièces 322600 euros

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322 600 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 157 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56079-1534

Descriptif

Maison à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1534
Le Rouho

LE ROUHO - Jolie maison de 1930 en bon état - 85 m² hab - composée au :
. RDC : entrée, cuisine AE, séjour, salle-à-manger accès terrasse et jardin
. Au 1er étage : 1 chambre, salle d'eau refaite récemment avec placard, wc séparé.
. Au 2è étage : 1 chambre et bureau.
Garage à vélos et buanderie, cave en sous-sol.
Charmant jardin. Terrain de 157 m² clos.
Chaudière gaz.
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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