Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 4 pièces 83 m2 à 312240 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 83 m2 4 pièces 312240 euros

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312 240 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83,49 m²

Surface terrain: 852 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à granulés, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56082-1538

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56082-1538
Saint-Fiacre

GUIDEL - SAINT FIACRE - Maison de plain pied de 83,49m² (Construction phénix) comprenant : une entrée par véranda, un salon séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un cellier-buanderie, un studio indépendant avec pièce et salle d'eau au rez-de-chaussée et chambre au dessus.
En sus : terrasse, jardin, garage avec porte électrique et grenier au dessus, cave et portail électrique.

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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