Maison à vendre Lanester 56600 Morbihan

Maison a vendre Lanester 56600 Morbihan 79 m2 198280 euros

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198 280 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 345 m²

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56079-1529

Descriptif

Maison à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56079-1529

Entre LE PLESSIS et ST-GUENAEL, maison NON MITOYENNE de 1980, dans lotissement calme, bel environnement boisé, 79 m² hab, composée :
. Au RDC : entrée directe dans le séjour-salon, cuisine aménagée ancienne ouverte, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, GARAGE (24,53 m²) avec combles au-dessus.
. Au 1er : mezzanine avec placard, 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, 1 chambre.
Terrain clos de 345 m².
Prévoir travaux.
UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE.

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES

17 rue Blanqui BP 316
56103 LORIENT CEDEX

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