Maison à vendre Sainte-Anne-d'Auray 56400 Morbihan - 6 pièces 144 m2 à 538340 euros

Maison a vendre Sainte-Anne-d'Auray 56400 Morbihan 144 m2 6 pièces 538340 euros

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538 340 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 340 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 144,35 m²

Surface terrain: 851 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56003-1328

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Anne-d'Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56003-1328

. A VENDRE 56 STE ANNE D'AURAY secteur résidentiel proche centre ville, maison 1996 :
. rdc : hall d'entrée avec placard, salle à manger, cuisine ouverte équipée, terrasse sud, salon avec possibilité cheminée, WC avec lave-mains, 1 chambre avec placard, salle de bains (baignoire et douche), cellier, garage double dont 1 porte télécommandée,
. à l'étage : palier, 2 chambres avec placard et balcon commun, 1 chambre avec placard, placard, salle d'eau, WC, bureau avec accès grand grenier aménageable au-dessus garage sur dalle béton avec 1 vélux.
. chauffage gaz de ville par le sol au rdc
. beau jardin 851 m²

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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