Maison à vendre Plougoumelen 56400 Morbihan - 5 pièces 124 m2 à 595000 euros

Maison a vendre Plougoumelen 56400 Morbihan 124 m2 5 pièces 595000 euros

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595 000 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 124,19 m²

Surface terrain: 2 290 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56004-856

Descriptif

Maison à vendre à Plougoumelen dans le Morbihan (56400), ref : 56004-856

Maison ancienne au calme avec vue sur rivière à PLOUGOUMELEN sur un terrain de 2290 m².
Nous vous proposons, en exclusivité dans notre étude notariale, cette maison de 124 m² située dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un second toilette.
Un garage, un carport et un abri de jardin complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.
Le véritable atout de cette maison réside dans sa vue imprenable sur la rivière. Son emplacement au sein d'un environnement naturel rare et préservé séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

427

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

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