Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 115 m2 à 324500 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 115 m2 5 pièces 324500 euros

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324 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115,50 m²

Surface terrain: 457 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56004-852

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56004-852

VANNES PROCHE ECOLES, COMMERCES et GARE pour cette MAISON REGIONALE sur SOUS-SOL construite en 1979 sur un terrain de 457m² clos et paysagé, d'une surface habitable de 115.50m² environ et comprenant au rez-de-jardin une entrée, dégagement sur salon séjour avec cheminée avec accès à une cuisine aménagée équipée fermée, dégagement sur une chambre, une salle de bains, couloir un placard/penderie, toilettes ; Etage desservant palier de dégagement une salle d'eau avec toilettes et placard de rangement, deux dressings, trois chambres dont une avec placard, sous-sol intégral (environ 75m²) comprenant une cave, cave à vins atelier, buanderie, garage ; une petite véranda sur l'arrière ; deux abris de jardin, jardin clos et paysagé. l'ensemble des ouvrants ont été changés en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1717 € et 2323 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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