Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Elven (56250)
259 750 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 97 75 95 78
Envoyer un email
Numéro principal :
02 97 75 95 78
Email

Achat Maison Elven (56250) 4 pièces 76 m2


Retour
259 750 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
259 750 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
76  m2
Surface terrain
526  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
56050-680

Maison à vendre à Elven dans le Morbihan (56250), ref : 56050-680

ELVEN: Dans un quartier résidentiel , agréable maison de plain pied de 2006 d'env 76 m2 avec si l'on souhaite un grenier aménageable, le tout sur un terrain de 526 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée insert, un débarras sous l'escalier, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir, deux chambres, une salle d'eau , un wc avec un lave-main et un garage.
- à l'étage : un vaste grenier sur dalle béton.
La maison comprend une terrasse exposé au SUD et OUEST, avec un chauffage au gaz de ville, relié au tout à légout et d'une toiture en ardoises naturelles.
Terrain de 526 m2 clos et arboré.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
194
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
508 898 772 00027
TVA Intra-communautaire:
FR39 508 898 772
/>