Maison à vendre Plougoumelen 56400 Morbihan - 5 pièces 104 m2 à 375300 euros

Maison a vendre Plougoumelen 56400 Morbihan 104 m2 5 pièces 375300 euros

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375 300 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104,63 m²

Surface terrain: 355 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 56002-1556

Descriptif

Maison à vendre à Plougoumelen dans le Morbihan (56400), ref : 56002-1556

L'ETUDE vous propose dans un environnement calme et verdoyant, une maison d'habitation construite en 2019, mitoyenne d'un côté comprenant:
-au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 43 m2, prolongée par une terrasse bois,
une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-main
- à l'étage: 3 belles chambres, une salle de bain wc
Garage et grenier au-dessus
Jardin clos orienté sud
Chauffage pompe à chaleur, raccordement collectif
FONCTIONNELLE et LUMINEUSE
TRES BON ETAT GENERAL

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 550 € et 780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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