Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 6 pièces 118 m2 à 447200 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 118 m2 6 pièces 447200 euros

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447 200 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118,95 m²

Surface terrain: 407 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56002-1484

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1484

GARE-MAISON non mitoyenne à rénover, située dans un quartier recherché au calme comprenant:
au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, bureau, salle d'eau avec wc, cuisine, salon séjour
À l'étage: mezzanine, trois chambres dont une avec salle de bain privative, wc, salle d'eau. Greniers en sous pente
Garage et atelier
Chalet de jardin
Jardin clos
PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES- Environnement calme

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2734 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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