Maison à vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan - 6 pièces 110 m2 à 499152 euros

Maison a vendre Saint-Philibert 56470 Morbihan 110 m2 6 pièces 499152 euros

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499 152 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 152 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 684 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56112-18

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Philibert dans le Morbihan (56470), ref : 56112-18

Située au centre bourg de Saint-Philibert, à proximité des commerces, cette maison s'étend sur un terrain de 684 m².
- Sous-sol : deux garages, chaufferie et deux pièces annexes
- Rez-de-chaussée : entrée, placards, cuisine, salon salle à manger avec poêle à bois, chambre, WC et salle d'eau.
- 1er étage : trois chambres, WC, grenier aménageable dont possibilité de faire une salle de bain.
Annexes et équipements : balcon, abri de jardin, ascenseur intérieur
Caractéristiques complémentaires : orientation sud, combles isolés, chauffage individuel au fioul.
À prévoir : rénovation de la cuisine, huisseries à moderniser.

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. LE PORT-HERRERO

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