Maison à vendre Crach 56950 Morbihan - 7 pièces 143 m2 à 417000 euros

Maison a vendre Crach 56950 Morbihan 143 m2 7 pièces 417000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

417 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer ce bien

Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143,90 m²

Surface terrain: 505 m

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56112-16

Descriptif

Maison à vendre à Crach dans le Morbihan (56950), ref : 56112-16

Située à seulement 2 minutes en voiture du bourg et à 2 mn de la rivière de CRAC'H, cette maison familiale se compose de :
* Sous-sol complet : un garage et deux pièces polyvalentes (atelier, buanderie, rangement, etc.)
* Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger et salon, deux chambres, salle de bain, WC séparés.
* Au 1er étage : trois chambres, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), un WC.
* Au 2e étage Grenier : comble / dégagement.
Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec espace de télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts.

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4990 € et 6790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me C. LE PORT-HERRERO

1 Lande de Kermarquer
56950 CRAC'H
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Céline LE PORT-HERRERO. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Céline LE PORT-HERRERO. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.