Maison à vendre Ploeren 56880 Morbihan - 6 pièces 162 m2 à 697700 euros

Maison a vendre Ploeren 56880 Morbihan 162 m2 6 pièces 697700 euros

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697 700 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 700 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 162,31 m²

Surface terrain: 830 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 56002-1451

Descriptif

Maison à vendre à Ploeren dans le Morbihan (56880), ref : 56002-1451

PROCHE BOURG DE PLOEREN-L'ETUDE vous propose une magnifique MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES d'une surface d'environ 160 m2 habitables (190 m2 au sol) située dans un lotissement calme et verdoyant
Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards sur-mesure, un vaste salon séjour orienté sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière-cuisine
une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc
L'étage dessert une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un wc
Un double garage ainsi qu'un abri de jardin permettent un stockage suffisant
Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un spa semi-enterré.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison aux prestations soignées et de qualité.

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1639 € et 2217 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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