Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 4 pièces 82 m2 à 365000 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 82 m2 4 pièces 365000 euros

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365 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82,70 m²

Surface terrain: 405 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56027-702

Descriptif

Maison à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56027-702

Au sud d'AURAY, proche des commerces et des axes de transport,
Découvrez cette maison moderne et bien équipée exposée sud.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour avec cuisine ouverte triple exposition, un local technique, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
A l'étage, un large espace en mezzanine sous combles, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Garage et jardin attenant, ainsi que des panneaux photvoltaïques.

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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