Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 98 m² habitables, construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette résidence de standing normal, située sur un terrain de 1023 m², est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et paisible. La maison est isolée avec de la laine de verre, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de piscine pour des moments de fraîcheur et de loisirs en famille.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Imaginez-vous vivre dans cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les soirées douillettes dans le séjour spacieux, et les nuits paisibles dans des chambres confortables. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle et une école élémentaire, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les bus, les crèches, les collèges et les commerces sont également à 10 minutes en voiture, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 570 € et 772 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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