Maison à vendre Val-d'Oust 56460 Morbihan - 6 pièces 130 m2 à 299990 euros

Maison a vendre Val-d'Oust 56460 Morbihan 130 m2 6 pièces 299990 euros

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299 990 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 023 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 56050-639

Descriptif

Maison à vendre à Val-d'Oust dans le Morbihan (56460), ref : 56050-639

Sur la commune de LA CHAPELLE CARO : Dans un environnement agréable : Belle maison de 2014 d'env 130 m2 avec une décoration soignée comprenant :
-au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec un conduit cheminée existant, un cellier, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc suspendu et un garage.
-à l'étage : un couloir, deux chambres avec placard, une chambre avec un dressing, une salle de bain avec placard et un wc suspendu.

Annexe : une pergola.
Maison construite en briques + briques platrières, toiture en ZINC et chauffage AEROTHERMIE.
Le tout sur un terrain de 1023 m2.
A visiter !!!

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
56460 SERENT

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