Maison à vendre La Trinité-Porhoët 56490 Morbihan - 8 pièces 195 m2 à 177260 euros

Maison a vendre La Trinité-Porhoët 56490 Morbihan 195 m2 8 pièces 177260 euros

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177 260 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 260 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 1 265 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Référence: 56044-1335

Descriptif

Maison à vendre à La Trinité-Porhoët dans le Morbihan (56490), ref : 56044-1335

Maison d'habitation d'environ 195 m² construite en pierres recouverte d'ardoises comprenant : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre avec une salle d'eau et WC et placards, un couloir/SAS.
A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de bain, un WC avec SAS, un grenier aménageable de 107 m2.
Menuiseries en PVC et bois. Double vitrage.
Chauffage Fioul .
Assainissement collectif.
Dépendance d'environ 50 m² non habitable construit en pierre recouvert d'ardoises comprenant : une chaufferie extérieur, une pièce avec cheminée , une cave, un Grenier.
Un garage indépendant en parpaings recouvert de tôles fibro.
Terrain clos d'environ 1240 m2.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5010 € et 6820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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