Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 8 pièces 173 m2 à 965640 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 173 m2 8 pièces 965640 euros

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965 640 €

930 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 640 €
Soit 3,83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 218 m

Pièces: 8

Chambres: 7

Chauffage: Fioul

Référence: 56076-1358

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56076-1358
Albert 1er

VANNES CENTRE VILLE 56000 MORBIHAN, Maison de Maître sur 218 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, avec une distribution intérieure claire et bien pensée : en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon généreux, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre selon les besoins, et un WC. Le premier étage accueille 4 grandes chambres - dont une traversante, luminosité des deux côtés - ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le niveau supérieur offre encore 2 chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau avec WC, et deux greniers. Sous-sol complet avec cave buanderie, atelier. Le jardin est clos et très soigné. Le bien ne dispose pas de garage - stationnement à prévoir à proximité avec des parkings gratuits.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3000 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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