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Achat - Maison
Locminé (56500)
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Achat Maison Locminé (56500) 5 pièces 152 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
152  m2
Surface terrain
376 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
56076-1323

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56076-1323

LOCMINE CENTRE, maison rénovée avec soins, travaux achevés en 2025 sur une parcelle de 376 m², avec des volumes agréables et une organisation fonctionnelle sur 3 niveau ; l'étage pouvant être également accessible par une pente douce par l'extérieur.
1er étage, : le séjour salon bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Chambre avec salle d'eau privative. WC indépendant.
2ème étage : une grande mezzanine avec possibilité d'accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing. Salle d'eau avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie et un garage. Parking. Jardin. Assainissement collectif. Belles prestations, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
83
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL KERRAND & BODIN

2 rue Maréchal Leclerc
56500 LOCMINE
Voir le site web
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SIRET:
429 811 466 00029
TVA Intra-communautaire:
FR24 429 811 466
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