Maison à vendre Bignan 56500 Morbihan - 4 pièces 60 m2 à 146000 euros

Maison a vendre Bignan 56500 Morbihan 60 m2 4 pièces 146000 euros

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146 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 1 315 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 305.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Référence: 065/1857

Les +

Centre Ville

Descriptif

Maison à vendre à Bignan dans le Morbihan (56500), ref : 065/1857
bourg

Maison bien située, proche du centre-bourg et bénéficiant du calme, bien exposée, ayant bénéficié de travaux apportant du confort, comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau (douche) et wc séparé,
- à l'étage : combles,
- au sous-sol (total) : garage et autre pièce à usage de rangement,
Et terrain classé en zone UB (constructible),
le tout d'une contenance de 1315 m².

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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