Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 128 m2 à 400400 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 128 m2 5 pièces 400400 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 241 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, bois, individuel, cheminee

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1952

Référence: CHEUVREUX//6

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : CHEUVREUX//6

Située dans le quartier de la BINQUENAIS (SAINTE THERESE), dans un quartier pavillonnaires, au calme et arboré, cette Maison d'environ 118 m2 et son terrain de 241 m2, vous offre :
En rez-de-jardin :
- Une entrée
- Une cuisine séparée
- Un salon séjour avec une cheminée, pour une surface d'environ 32 m2
- Un wc séparé

Au premier étage :
- Un palier
- Une salle de bains avec wc
- Trois chambres
- Un bureau
Au deuxième étage :
- Une grande chambre d'environ 19 m2
En annexes :
- Dépendance (atelier) d'environ 25 m2
- Garage fermé d'environ 18 m2
Informations Générales :
La taxes foncières 2022 est de 858 euros
La parcelle est de 241 m2
La surface au sol totale est de 144 m2
La surface totale des annexes est de 47 m2
Information Techniques :
Les huisseries sont en simple vitrage
La toiture est en bon état
Chaudière individuelle gaz à condensation
Maison mitoyenne des deux cotés

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 RENNES

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Votre contact : Steve PAUMIER

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