Maison à vendre Malestroit 56140 Morbihan - 6 pièces 110 m2 à 228580 euros

Maison a vendre Malestroit 56140 Morbihan 110 m2 6 pièces 228580 euros

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228 580 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 881 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56050-698

Descriptif

Maison à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56050-698

EN EXCLUSIVITE : A 2.5 KMS DE MALESTROIT : Sur la commune de MISSIRIAC : Belle maison néo-bretonne de plus de 110 m2 avec un sous-sol et un garage annexe prévu pour l'accès d'un camping-car.
La maison se composant :
- au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec une cheminée insert, un couloir, deux chambres, une salle de bain et un wc.
- à l'étage: une chambre, une seconde chambre à finir d'aménager et un vaste grenier et une salle d'eau/wc.
- au sous-sol: un garage, une arrière-cuisine/buanderie avec une cheminée et un cellier.
Annexe: un garage d'env 34 m2.
Assainissement : tout à l'égout.
Le tout sur un terrain de 881 m2.

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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