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Achat - Maison
Saint-Abraham (56140)
293 100 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 100 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Abraham (56140) 5 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
109,70  m2
Surface terrain
6 451 m
Pièces
5
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
56049-829

Maison à vendre à Saint-Abraham dans le Morbihan (56140), ref : 56049-829

Dans un environnement particulièrement agréable, sur la commune de Saint-Abraham, découvrez cette maison édifiée sur un grand terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, sans en subir les nuisances.
Très bien entretenue, tant en extérieur qu'en intérieur, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison comprend en rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc. L'étage est composé de 3 chambres (dont une avec point d'eau), un grenier, un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une buanderie et de 2 autres pièces.
À l'extérieur, vous profiterez du terrain arboré de plus de 6400 m² ainsi que d'un grand bâtiment en parpaings sous tôles idéal pour le bricolage, le jardinage....
Une opportunité et des prestations rares sur le secteur. Contactez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite !

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 Route de Vannes BP 18
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SIRET:
914 333 554 00014
TVA Intra-communautaire:
FR45 914 333 554
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