Maison à vendre Cruguel 56420 Morbihan - 5 pièces 123 m2 à 201825 euros

Maison a vendre Cruguel 56420 Morbihan 123 m2 5 pièces 201825 euros

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201 825 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 123,82 m²

Surface terrain: 895 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 56001-1239

Descriptif

Maison à vendre à Cruguel dans le Morbihan (56420), ref : 56001-1239

Le charme de l'ancien, maison en pierre située dans un hameau, au calme.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, wc.
cellier, buanderie, cave, pièce annexe.
A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc.
Au deuxième : suite parentale avec salle d'eau et wc.
La dépendance pourra être rénovée dans sa totalité et permettra de doubler la superficie actuelle de la maison.
Appentis,
Jardin d'une superficie de 895m2

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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