Maison à vendre Malestroit 56140 Morbihan - 5 pièces 85 m2 à 157350 euros

Maison a vendre Malestroit 56140 Morbihan 85 m2 5 pièces 157350 euros

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157 350 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 4,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 397 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56050-684

Descriptif

Maison à vendre à Malestroit dans le Morbihan (56140), ref : 56050-684

A PROXIMITE DE MALESTROIT : sur la commune de MISSIRIAC : EN EXCLUSIVITE : Agréable maison d'env 85 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon avec une cheminée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec un wc entièrement refaites.
- à l'étage : une mezzanine, deux chambres et un débarras.
Annexe : un garage.
L'électricité a été refaites, les ouvertures sont en PVC et la maison est raccordée au tout à l'égout qui est conforme.
Chauffage : chaudière électrique récente.
Le tout sur un terrain clos de 407 m2.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

456

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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