Maison à vendre Carentoir 56910 Morbihan - 5 pièces 103 m2 à 36000 euros

Maison a vendre Carentoir 56910 Morbihan 103 m2 5 pièces 36000 euros

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36 000 €

30 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 20,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103,50 m²

Surface terrain: 340 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 334.0

Année de construction: 1947

Cave: Oui

Référence: CHEUVREUX C1-VI

Descriptif

Maison à vendre à Carentoir dans le Morbihan (56910), ref : CHEUVREUX C1-VI

Calme et arboré. - Exclusivité de l'Etude notariale CHEUVREUX RENNES
Une maison en campagne de 103m² à rénover, située à 4 mn en voiture du bourg de CARENTOIR et à 30 mn de MESSAC-GUIPRY. Elle comprend :
Au rez-de-jardin :
- un salon séjour
- une cuisine
- un débarras
- quatre chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une cave
Au premier étage :
- un grenier
Informations générales :
- montant taxe foncière : 334 euros
- taille de la parcelle : 340 m²
- année de construction : avant 1948
Informations techniques :
- chaudière fioul
- chauffage fioul
- eau chaude fioul
- fenêtres simple vitrage
- fenêtres double vitrage
Informations pratiques :
- à 4 mn en voiture du bourg de CARENTOIR (commerces, écoles maternelle et primaire)
- à 25 mn en voiture de REDON (gare, collège, lycée)
Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

513

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

161

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6680 € et 9080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 RENNES

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Votre contact : Steve PAUMIER

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