Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 4 pièces 75 m2 à 136120 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 75 m2 4 pièces 136120 euros

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136 120 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 120 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 830 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 2874-56030

Descriptif

Maison à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : 2874-56030

A environ 4KM du bourg de Languidic, sur un terrain de 830m² entièrement constructible, cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un W.C. et d'une chaufferie.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Grenier au 2ème étage.
Chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4580.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

487

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

154

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4580 € et 6240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue de la Mairie BP 8
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