Maison à vendre Guer 56380 Morbihan - 5 pièces 5171 m2 à 187800 euros

Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 5171 m2 5 pièces 187800 euros

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187 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 5 171 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 56046-1376

Descriptif

Maison à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 56046-1376

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose sur la commune de Guer cette maison avec son terrain de 1272 m2. Construite en 1976, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville et de son potentiel habitable de 83m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon , une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine et deux chambres.
En annexe, vous disposerez de deux garages de 21 m2 et 26 m2.
Le terrain est clos avec une cour bitumée. Travaux de rénovation à prévoir - chauffage gaz - reliée au tout à l'égout - DPE en cours
A visiter !

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU

Centre d'Affaires du Val Coric BP 29
56382 GUER CEDEX
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