Maison à vendre Maxent 35380 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 73 m2 à 135700 euros

Maison a vendre Maxent 35380 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 135700 euros

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135 700 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 11 210 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56046-1342

Descriptif

Maison à vendre à Maxent en Ille-et-Vilaine (35380), ref : 56046-1342

Campagne de MAXENT, venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre à rénover dont la toiture en ardoises naturelles est en partie récente et en très bon état.
Il comprend :
- Une maison d'habitation composée :
* au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards, wc, une salle de bains
* un vaste grenier aménageable au dessus vous permettra un beau potentiel d'aménagement.
- Dépendances en pierres à suivre : un cellier en pierre, un atelier, un garage vous offriront de belles perspectives d'agrandissement
- Autres dépendances : un puits, une ancienne bergerie en parpaings et bois et un hangar en parpaings sous tôles ondulées seront idéal pour des zones de stockage
- Un terrain d'une surface totale de 11210m2 sera parfait pour accueillir des animaux.
A visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

545

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

113

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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