Maison à vendre Augan 56800 Morbihan - 6 pièces 150 m2 à 212995 euros

Maison a vendre Augan 56800 Morbihan 150 m2 6 pièces 212995 euros

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212 995 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 995 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 23 356 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56046-1324

Descriptif

Maison à vendre à Augan dans le Morbihan (56800), ref : 56046-1324

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose en campagne, sur la commune de Augan, cette propriété de 2,33 hectares d'un seul tenant. Ce corps de ferme vous séduira par son calme et son potentiel
Elle se compose de la maison principale en pierres de 85 m2 (potentiel de 150 m2 habitable), offrant au rez de chaussée : une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, wc, une buanderie. A l'étage, un vaste grenier reste à aménager
Vous disposerez de nombreuses dépendances à usage de stockage : hangar, ateliers, préau, autre dépendance de 300 m2, puits. A visiter !!

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU

Centre d'Affaires du Val Coric BP 29
56382 GUER CEDEX
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