Maison à vendre Carentoir 56910 Morbihan - 3 pièces 70 m2 à 130400 euros

Maison a vendre Carentoir 56910 Morbihan 70 m2 3 pièces 130400 euros

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130 400 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 56046-1323

Descriptif

Maison à vendre à Carentoir dans le Morbihan (56910), ref : 56046-1323

En CENTRE BOURG de CARENTOIR, au pied des commodités, à 5 minutes de LA GACILLY et 10 minutes de GUER, cette jolie maison de bourg édifiée en pierre sera idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Entièrement restaurée en 2002 et en très bon état d'usage, elle offre une surface habitable d'environ 70 m2.
Au rez de chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie-cuisine ouverte, un rangement sous escalier, un wc
A l'étage sur dalle béton et carrelage : un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie
Un parking pour trois véhicules.
Huisseries PVC double vitrage, DPE D
Libre de suite, à visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Centre d'Affaires du Val Coric BP 29
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