Maison à vendre Ruffiac 56140 Morbihan - 6 pièces 118 m2 à 168070 euros

Maison a vendre Ruffiac 56140 Morbihan 118 m2 6 pièces 168070 euros

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168 070 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 070 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 572 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 56049-730

Descriptif

Maison à vendre à Ruffiac dans le Morbihan (56140), ref : 56049-730

RUFFIAC - Dans le bourg, maison en pierre comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, wc ;
- au 1er étage : pièce principale avec coin cuisine, salle à manger, deux chambres, lingerie, salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : bureau, deux chambres, deux greniers.
- au sous-sol : cave, chaufferie/abri bois, buanderie, atelier.
Agréable jardin clos de 572 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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