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Achat - Maison
Guer (56380)
167 000 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Guer (56380) 7 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
1 022  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fioul, Radiateurs électriques
Garage
Oui
Référence
56046-1321

Maison à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 56046-1321

A GUER, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'Académie Militaire de Saint Cyr-Coëtquidan, venez découvrir cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol entourée d'un jardin clos de 1022m2.
Idéale pour accueillir une famille, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée,exposé sud-ouest donnant une cuisine semi ouverte, 4 belles chambres dont 2 au rez de chaussée, salle de bains, cabinet de toilette, wc.
Au rez de jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une pièce à usage de cuisine-repas avec cheminée vous offrira de belles opportunités. Une chaufferie-buanderie, un garage et un second garage-atelier indépendant complètent ses atouts. Assainissement collectif. Prévoir rafraichissement et mises en conformité.

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
565
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
103
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
445 116 346 00021
TVA Intra-communautaire:
FR05 445 116 346
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