MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, située au c?ur du bourg de Montlouis-sur-Loire ? Cette charmante propriété est exactement ce que vous cherchez.
Cette maison pleine de charme est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une véranda qui s'ouvre sur le jardin ainsi que 2 chambres et un grand bureau avec un accès indépendant. Les combles non aménagés vous laissent la liberté de les transformer en espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
Située dans le bourg de Montlouis-sur-Loire, cette propriété est proche des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des attractions de la région. La cave spacieuse vous offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une cave à vin.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison !
- Classe énergie : G
- Classe climat : D
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3240 à 4420 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 372 960 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo : 360 000 €
- Réf : 37037/292B
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3240 € et 4420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
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