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Achat - Maison
Montlouis-sur-Loire (37270)
238 280 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montlouis-sur-Loire (37270) 4 pièces 96 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
96  m2
Surface terrain
850  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Électrique + ballon
Etat général
Moyen
Garage
Oui
Référence
37037/292B

Maison à vendre à Montlouis-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 37037/292B
MONTLOUIS SUR LOIRE

MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, située au c?ur du bourg de Montlouis-sur-Loire ? Cette charmante propriété est exactement ce que vous cherchez.
Cette maison pleine de charme est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une véranda qui s'ouvre sur le jardin ainsi que 2 chambres et un grand bureau avec un accès indépendant. Les combles non aménagés vous laissent la liberté de les transformer en espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
Située dans le bourg de Montlouis-sur-Loire, cette propriété est proche des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des attractions de la région. La cave spacieuse vous offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une cave à vin.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison !
- Classe énergie : G
- Classe climat : D
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3240 à 4420 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 372 960 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo : 360 000 €
- Réf : 37037/292B

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
445
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3240 € et 4420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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