Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 41 m2 à 156500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 41 m2 2 pièces 156500 euros

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156 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 41 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 56046-1297

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 56046-1297

L'Office 356 Notaires de Rennes vous propose un appartement T2 (41 m²), idéalement situé proche des commodités dans le quartier de la rue de Nantes. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec vue sur un espace vert. L'appartement est composé d'un séjour avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, w-c et cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 745,00 euros/an.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU

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