Maison à vendre Guer 56380 Morbihan - 6 pièces 117 m2 à 238970 euros

Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 117 m2 6 pièces 238970 euros

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238 970 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 970 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 8 920 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 56046-1220

Descriptif

Maison à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 56046-1220

Proche toutes commodités, 5 mn 2x2 voies RENNES-LORIENT et écoles militaires SAINT CYR, une maison d'habitation restaurée intégralement (toiture neuve) avec goût et haute qualité des matériaux, offrant sur environ 117 m2 habitables : une belle pièce de vie de 40 m2 (cuisine ouverte aménagée et équipée - salle à manger), lumineux salon de 25 m2 ouvert sur la pièce de vie avec poêle à granule, une suite parentale avec salle d'eau et placard-dressing (22 m2), autre vaste chambre et bureau ou chambre d'enfant, salle de bains, 2 wc. Un sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et débarras. Assainissement récent, terrain de 8920 m2. Idéal chevaux !

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Centre d'Affaires du Val Coric BP 29
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