Maison à vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan

Maison a vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan 177 m2 360720 euros

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360 720 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 720 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 177 m²

Surface terrain: 3 303 m²

Référence: 56061-798

Descriptif

Maison à vendre à Noyal-Pontivy dans le Morbihan (56920), ref : 56061-798

Grande Maison familiale construite en 1980, située à NOYAL-PONTIVY, entièrement rénovée offrant:
- Au sous-sol: garage, cuisine d'été, buanderie, atelier avec douche, cave;
- Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie comprenant le salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, couloir, une chambre avec placard/penderie, WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche italienne, placard/penderie, une grande chambre avec placard.
- A l'étage: une mezzanine, quatre chambres avec placard/penderie dont une avec espace dressing en plus, une salle d'eau avec placard, WC, un grenier.
Jardin clos et arboré d'une contenance de 3303 m2
Pompe à chaleur
Cheminée foyer à double combustion
Fosse récente
VMC Double flux
Ouvertures DV et oscillo-battant

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 774 € et 1048 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-P. BELLIN

17 bis Quai Presbourg BP 10057
56302 PONTIVY CEDEX

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