Maison à vendre Questembert 56230 Morbihan - 4 pièces 85 m2 à 149900 euros

Maison a vendre Questembert 56230 Morbihan 85 m2 4 pièces 149900 euros

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149 900 €

143 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85,80 m²

Surface terrain: 1 140 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 56013-822

Descriptif

Maison à vendre à Questembert dans le Morbihan (56230), ref : 56013-822

Dans un hameau, à 8 min de la gare de Questembert, sur la commune de Molac, venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 70 à rénover en partie offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin exposé sud, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Une chaufferie et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1140 m2 entièrement clos. Assainissement individuel à refaire et chauffage fioul / bois. Beau potentiel !! Idéal pour une première acquisition.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

415

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

111

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue Lebrun-Mallard BP 53
56230 QUESTEMBERT

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