Maison à vendre Cournon 56200 Morbihan - 3 pièces 68 m2 à 157200 euros

Maison a vendre Cournon 56200 Morbihan 68 m2 3 pièces 157200 euros

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157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 561 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel, panneau solaire et radiateur inertie

Taxe foncière: 291.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1992

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 009/1302

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cournon dans le Morbihan (56200), ref : 009/1302

A 10 mins de Redon et 5 mins de La Gacilly, charmante maison de plain-pied, au c?ur d'un bourg sur un terrain de 561m2.
Découvrez cette jolie maison en très bon état idéalement située dans un environnement calme et recherchée, à proximité des commodités.
Elle offre une pièce de vie lumineuse exposée Plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace conviviale et fonctionnel.
La partie Nuit se compose de deux chambres, ainsi qu' une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie vient complétée l'intérieur, et vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de panneaux solaires vous assurant confort et économie d'énergie.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil BP 47
56204 LA GACILLY CEDEX

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