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Achat - Maison
Férel (56130)
292 600 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Férel (56130) 7 pièces 178 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
178,80  m2
Surface terrain
1 279 m
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
56014-789

Maison à vendre à Férel dans le Morbihan (56130), ref : 56014-789

Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre de généreux espaces de vie et une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée surélevé propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, recevoir ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, chaufferie, cave et pièces annexes, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, loisirs...). Un appentis vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1210 m²
Un bien aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
126
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
56130 LA ROCHE BERNARD

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SIRET:
882 471 535 00014
TVA Intra-communautaire:
FR19 882 471 535
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