Maison à vendre Reims 51100 Marne - 8 pièces 145 m2 à 273500 euros

Maison a vendre Reims 51100 Marne 145 m2 8 pièces 273500 euros

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273 500 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 5,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 145,88 m²

Surface terrain: 459 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 51067-221

Descriptif

Maison à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51067-221

En exclusivité à Reims, dans le secteur avenue de Laon/Trois Fontaines, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison avec jardin offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce actuellement aménagée en chambre pouvant également servir de séjour, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage : un vaste palier desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine, une salle de douches, des WC indépendants et trois chambres.
Un garage double attenant complète ce bien, ainsi qu'une cave totale en sous-sol et un agréable jardin clos.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus de renseignements : 03.26.08.28.28.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3870 € et 5280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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